જમીન, મહેસૂલ (revenue), registration, stamp duty અને real estate કાયદા સંબંધિત 10 તાજા judgements, government resolutions અને notifications. દરેક item સાથે તેનો source link આપેલો છે.
Gujarat Assembly એ Gujarat Land Revenue (Amendment) Bill, 2026 પાસ કર્યું. Registered sale deed યોગ્ય હોય, Record of Rights (7/12) માંના બધા હિસ્સેદારોની સંમતિ હોય અને કોઈ dispute pending ન હોય, તો mutation entry (ફેરફાર નોંધ) એ જ દિવસે નોંધાઈને certify થશે. Court કે tribunal ના હુકમ આધારિત નોંધો પણ તરત certify થશે, અલગ notice વગર.
Source: DeshGujarat →ઉપરનું Bill આ Ordinance ને કાયદાકીય આધાર આપે છે, જે Gujarat Land Revenue Code, 1879 ની Section 135D(2) માં proviso ઉમેરે છે. Same-day certification ની શરતો: sale deed પહેલાં 1 વર્ષથી Record of Rights માં ફેરફાર ન હોય (સરકારી/scheme ફેરફાર સિવાય), રેકોર્ડમાં નામ ધરાવતા બધાએ sale deed sign કર્યું હોય, અને execution date એ કોઈ dispute, proceeding કે litigation pending ન હોય.
Source: Gazette PDF →Acquisition પહેલાં NA (બિનખેતી) મંજૂરીથી project નો ખર્ચ વધે નહીં એ માટે Revenue Department નો circular: (1) DPR તબક્કે acquiring body એ Collector ને સંભવિત ગામોની યાદી આપવી પડશે; (2) એ ગામોની NA કાર્યવાહી 60 દિવસ stay; (3) 60 દિવસમાં acquisition-પાત્ર survey numbers ઓળખાશે, પછી ફક્ત એજ numbers માટે stay ચાલુ; (4) alignment final થયા બાદ એ survey numbers માટે 1 વર્ષ NA કાર્યવાહી stay.
Source: Divya Bhaskar (ગુજરાતી) →Centre ની Digital Agriculture Mission હેઠળ Gujarat માં 63.35 લાખથી વધુ ખેડૂતોનું registration થયું. Aadhaar-based identity verified land records સાથે link થાય છે અને Unique Farmer ID મળે છે. ACS (Revenue) Dr Jayanti S Ravi એ જણાવ્યું કે land records નું digital integration ચાલુ છે. આગળથી land-related records અને schemes માં આ ID ઉપયોગી થશે.
Source: The Hindu BusinessLine →Supreme Court એ ફરી સ્પષ્ટ કર્યું: revenue records ફક્ત tax/મહસૂલ ભરવા માટે હોય છે. Record માંથી નામ કઢાઈ જાય તો ownership જતી નથી અને નામ ચઢવાથી મળતી નથી. Mutation entry ફક્ત rebuttable evidence છે. Title એ sale deed, gift deed, partition deed, will કે court decree થી સાબિત થાય છે; title નો વિવાદ ફક્ત Civil Court નક્કી કરી શકે, revenue authorities નહીં. Varsai અને mutation disputes માં ઉપયોગી.
Source: TaxGuru report →Justice Divyesh A Joshi એ ઠરાવ્યું કે ખેડૂત પરિવારમાં જન્મેલી દીકરી લગ્ન થાય કે record માંથી નામ કઢાઈ જાય તો પણ agriculturist status જાળવી રાખે છે. Court એ Porbandar Collector નો 2016 નો હુકમ રદ કરી 1990 ની revenue entries restore કરવા આદેશ આપ્યો. Talati એ verify કરીને આપેલ agriculturist certificate માન્ય ગણાયું. Agriculturist certificate અને જમીન ખરીદીના કેસમાં મહત્વનું.
Source: Gujarat Samachar →Justice Niral Mehta એ નોંધ્યું કે Section 65 (Gujarat Land Revenue Code) અંગે 2011 થી 2026 સુધી કાયદો settled હોવા છતાં NA-permission વિવાદો વારંવાર court આવે છે; citizens ને harassment અને court નો સમય બગડે છે. સરકારે NA permissions નક્કી કરવામાં હાલ અમલમાં રહેલા બધા Government Resolutions (GR) record પર મૂકવાના છે. આગળની સુનાવણી: 5 October 2026.
Source: Times of India →Jamnagar Collector એ pending civil suit ને કારણે NA application reject કરી હતી અને 10 March 2022 ના GR નો આધાર લીધો હતો. High Court એ નોંધ્યું કે affidavit માં settled law નો કોઈ ઉલ્લેખ જ નથી; આ વર્તન "prima facie contemptuous" છે. Court એ ACS (Revenue) ને સૂચન આપી કે revenue authorities એ Court દ્વારા declared કાયદાને GR ની executive instructions કરતાં ઉપર માનવો જોઈએ.
Source: Times of India →GujRERA એ state government ને રજૂઆત કરી છે કે notified planning/development area ની બહારના projects પણ તેના regulation હેઠળ આવે. અત્યારે municipal limits અને notified planning zones ના projects જ RERA માં cover થાય છે; planning authority બહારના rural projects માં registration mandatory નથી, જેથી buyers ને consumer forum માં જવું પડે છે. GujRERA એ Maharashtra અને Tamil Nadu નું statewide coverage ઉદાહરણ આપ્યું.
Source: DeshGujarat →Stalled WTC GIFT City project (promoter: WTC Noida Development Company) માટે GujRERA એ RERA Act Section 8 હેઠળ takeover શરૂ કર્યું. Project નું RERA bank account freeze, developer નો portal access રદ, નવી bookings પર પ્રતિબંધ. 1,188 units માંથી 1,168 booked છે. Buyers અને stakeholders 2 November 2026 સુધી objections/representations આપી શકે છે, પછી project પૂરું કરવા agency નિયુક્ત થશે.
Source: DeshGujarat →